1975〜1985年築, 専有面積62.68㎡〜82.68㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-5.2%
所沢市
30.5万円/㎡
前年比-4.3%
所沢パークハイツマンション
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩18分
1980年築 / 12階建 / 142戸 / SRC造
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6階 / 72.68㎡の場合
相場
2,024万円
27.8万円/㎡
1,168
1,739
2,309
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,739万円〜2,309万円
23.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月8日
所沢パークハイツマンション
1,980万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 27.2万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,190万円 | 30.1万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,290万円 | 31.5万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,999万円 | 27.5万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,250万円 | 17.2万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,375万円 | 18.9万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 1,680万円 | 23.1万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,780万円 | 24.5万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 25.9万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,880万円 | 22.7万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 27.2万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.0万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 27.2万円 | 8階 | 72.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,790万円 | 24.6万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 28.6万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,180万円 | 30.0万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,190万円 | 30.1万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 2,290万円 | 31.5万円 | 2階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,380万円 | 19.0万円 | 6階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 所沢パークハイツマンション 所沢市北原町 | 航空公園駅18分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2023/01/27 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | 所沢コーポラスB棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/12 | 所沢コーポラスC棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅10分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 114戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 所沢コーポラスA棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅11分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.2%下落、所沢市では4.3%下落しています。
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